Leistungen

Aufgabenstellung

Analyse der Grundlagen und Klärung Rahmenbedingungen
Erstentwürfe, Varianten und Skizzen
Kosteneinschätzung

Vorentwurf

Ausarbeitung der Grundrisse, Ansichten und Schnitte
Kostenberechnung
Objektbeschreibung
1:100

Einreichung

Behördenabklärungen
Integration Fachplaner
Einreichunterlagen erstellen und drucken

Ausführungs-& Detailplanung

Einarbeiten von Fachplanerunterlagen
Polier- und Detailpläne in erforderlichen Massstäben
Materialbestimmungen

Kostenermittlungs- grundlagen

Kostenvoranschlag
Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
Massenermittlung

Künstlerische Oberleitung

Farb- und Materialkonzepte
Gestalterische Abstimmung von Ausführungsdetails
Mitwirkung bei Ausführung und Abnahme

Technische Oberleitung

Beratung und Vertretung des Bauherrn
Besprechungen und Koordination mit Fachplanern und Behörden
Planungszeitplan, Grobzeitplan der Gesamtabwicklung Bauwerk
Prüfung und Freigabe von Werkzeichnungen der ausführenden Firmen

Geschäftliche Oberleitung

Zusammenstellung und Durchführung der Ausschreibungen
Angebotsprüfung, Preisspiegel
Gespräche mit Bietern, Auftragserteilung
Feststellung der anweisbaren Teil-/Schlussrechnungen
Kostenfeststellung/-nachführung

Bauaufsicht

Überwachung und Koordination der Herstellung des Bauwerks inkl. Bauzeitplan
Maß- und Qualitätskontrollen
Aufmaß- und Abrechnungsprüfung
Prüfung aller Rechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit
Abnahme der Bauleistung (mit Bauherrn)
Erstellung von Mängel- und Gewährleistungslisten

Energieberatung und Energiemanagement

Gutachten zum Energiemanagement
Effizienzhausberechnung
KfW-Kreditantragstellung für Einzelmaßnahmen und Effizienzhäuser
Wärmebrückenberechnung

Qualitätssicherung

Baubegleitende Qualitätssicherung
Dokumentation