Skip to main content
Aufgabenstellung
- Analyse der Grundlagen und Klärung Rahmenbedingungen
- Erstentwürfe, Varianten und Skizzen
- Kosteneinschätzung
Vorentwurf
- Ausarbeitung der Grundrisse, Ansichten und Schnitte
- Kostenberechnung
- Objektbeschreibung
- 1:100
Einreichung
- Behördenabklärungen
- Integration Fachplaner
- Einreichunterlagen erstellen und drucken
Ausführungs-& Detailplanung
- Einarbeiten von Fachplanerunterlagen
- Polier- und Detailpläne in erforderlichen Massstäben
- Materialbestimmungen
Kostenermittlungs-grundlagen
- Kostenvoranschlag
- Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
- Massenermittlung
Künstlerische Oberleitung
- Farb- und Materialkonzepte
- Gestalterische Abstimmung von Ausführungsdetails
- Mitwirkung bei Ausführung und Abnahme
Technische Oberleitung
- Beratung und Vertretung des Bauherrn
- Besprechungen und Koordination mit Fachplanern und Behörden
- Planungszeitplan, Grobzeitplan der Gesamtabwicklung Bauwerk
- Prüfung und Freigabe von Werkzeichnungen der ausführenden Firmen
Geschäftliche Oberleitung
- Zusammenstellung und Durchführung der Ausschreibungen
- Angebotsprüfung, Preisspiegel
- Gespräche mit Bietern, Auftragserteilung
- Feststellung der anweisbaren Teil-/Schlussrechnungen
- Kostenfeststellung/-nachführung
Bauaufsicht
- Überwachung und Koordination der Herstellung des Bauwerks inkl. Bauzeitplan
- Maß- und Qualitätskontrollen
- Aufmaß- und Abrechnungsprüfung
- Prüfung aller Rechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit
- Abnahme der Bauleistung (mit Bauherrn)
- Erstellung von Mängel- und Gewährleistungslisten
Energieberatung und Energiemanagement
- Gutachten zum Energiemanagement
- Effizienzhausberechnung
- KfW-Kreditantragstellung für Einzelmaßnahmen und Effizienzhäuser
- Wärmebrückenberechnung
Qualitätssicherung
- Baubegleitende Qualitätssicherung
- Dokumentation